房主如果發(fā)現自己家墻面裂縫出現了，肯定令人沮喪，甚至壓力很大。對此，木蘭清小編匯總了目前墻壁裂縫常見(jiàn)因素，并對其修補方法總結。
第一，隨時(shí)間推移產(chǎn)生的裂縫。隨著(zhù)房屋老化，房主可能會(huì )出現一些正常的磨損，包括一些輕微的沉降。發(fā)生這種情況時(shí)，您可能會(huì )注意到門(mén)窗上有細小的裂縫。簡(jiǎn)而言之，它的發(fā)生是因為事物在移動(dòng)。地基下方的地面往往會(huì )隨著(zhù)天氣的變化而輕微移動(dòng)。這些微小的移動(dòng)并不危險，但它們可能會(huì )導致墻壁薄弱點(diǎn)（即插入門(mén)窗的地方）出現小的、非破壞性的裂縫。門(mén)窗上方幾個(gè)地方的細裂縫可以重新貼上膠帶并涂漆，以恢復您家的美感。但是，如果您發(fā)現大量裂縫、更深的裂縫或其他問(wèn)題，請咨詢(xún)維修公司以尋求建議。
第二，新建房屋出現問(wèn)題。如果您的房屋是在過(guò)去幾年內建造的，您很可能會(huì )注意到一些小的墻壁裂縫出現。因為新木材通常含有大量水分，隨著(zhù)它變干，往往會(huì )移動(dòng)一點(diǎn)。這種輕微的移動(dòng)會(huì )導致房屋墻壁出現小裂縫，通常是在干墻板相遇的接縫處。對于這些裂縫，其實(shí)并不用擔心，等待讓木材有時(shí)間完全干燥并完成輕微的沉降，可以重新粘貼破裂的石膏板接縫并重新粉刷。
第三，房間經(jīng)常會(huì )無(wú)人住，空置狀態(tài)。也許是因為它是度假屋、出租物業(yè)或在您購買(mǎi)之前已在市場(chǎng)上銷(xiāo)售一段時(shí)間的新房？如果是這樣，您可能會(huì )看到墻壁和天花板上出現裂縫。
定期、可靠的氣候控制對您的家來(lái)說(shuō)不僅僅是讓您感到舒適；它還可以使您的石膏板保持良好狀態(tài)。當房屋空置時(shí)，缺乏氣候控制會(huì )導致干墻裂縫。這些裂縫通?？梢酝ㄟ^(guò)重新粘貼干墻接縫和重新粉刷來(lái)處理。但如果一個(gè)房子已經(jīng)空了很長(cháng)時(shí)間，從上到下徹底檢查，包括專(zhuān)業(yè)的地基檢查。
第四，墻面膠粘合度變低。如果您在新家中出現裂縫，則它們可能是由于石膏板安裝質(zhì)量差造成的。在安裝過(guò)程中，干墻板通過(guò)所謂的干墻泥在接縫處連接起來(lái)。然后用紙膠帶覆蓋接縫，然后完成并涂漆墻壁。如果接縫沒(méi)有充分填充和密封，膠帶將開(kāi)始拉開(kāi)，留下細小的裂縫會(huì )逐漸擴大。這時(shí)可以在膠帶背面添加一點(diǎn)膠水，然后將其壓回原位，重新粘貼所有接縫就可以完全消除問(wèn)題。
第五，泄漏。如果墻壁上的裂縫出現變色，例如褐色或黃色的污漬，則問(wèn)題可能是房屋進(jìn)水造成的。漏水的窗戶(hù)和屋頂會(huì )導致濕氣進(jìn)墻壁，這會(huì )導致石膏板變濕、變軟和變質(zhì)，從而導致開(kāi)裂。此時(shí)應找到泄漏源并修復它，一旦修復完成并且沒(méi)有機會(huì )受到額外的濕氣損壞，就可以更換損壞的石膏板。
第六，地基損壞。墻壁和天花板開(kāi)裂也可能是地基損壞的結果。如果看到超過(guò)四分之一英寸寬的大裂縫，就需要對房屋進(jìn)行檢查。造成地基問(wèn)題的原因有很多，包括粘土、劣質(zhì)建筑、地基板受水損壞，甚至白蟻損壞。為了保持房屋的結構完整性和價(jià)值，地基問(wèn)題應由專(zhuān)業(yè)人員解決。盡快進(jìn)行基礎檢查和任何必要的維修，以防止問(wèn)題惡化。
注：可能造成地基損壞的裂縫類(lèi)型：寬度超過(guò)四分之一英寸的裂縫；水平裂縫；從門(mén)的角落對角延伸的相當大的裂縫；異常長(cháng)的裂縫；到處都是裂縫；墻壁內部和外部的裂縫；二樓的裂縫等。
