許多人在翻新裝修時(shí)，都有個(gè)共同的問(wèn)題“四邊的墻面應該如何處理？”前文案例中，我們也提到了墻面翻新，但講的不是很詳細。不同方案，費用開(kāi)支是不一樣的。而對某些老房來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)單的處理，未必會(huì )帶來(lái)完美結果。那到底該怎么辦呢？
一、仔細檢查
對于老房墻面使用何種程度的翻新，我們覺(jué)得事先應該進(jìn)行詳細的檢測方可決定，切記不可草率行事。具體方法其實(shí)不難，一共分為三步：
1、目測檢查
通常，通過(guò)目測我們可以在墻面上發(fā)現平整度差、起皮、粉化、污損、開(kāi)裂、起鼓、發(fā)霉變色等種種狀況。這些狀況應該被一一記錄下來(lái)，以便深入分析其形成原因。
2、手工檢查
對于一些看不見(jiàn)問(wèn)題，手工檢查也非常必要。找木錘或者類(lèi)似的鈍器，仔細輕輕敲打墻面每個(gè)角落，以發(fā)現基層與墻體是否因脫離而產(chǎn)生的空鼓。發(fā)現后，用粉筆留下記號。
3、潑水檢查
此外還有一項不能忘。找個(gè)不起眼的地方，將此處的墻漆打磨干凈，潑些清水進(jìn)行檢查。這可大致確定原有膩子的狀況，如已老化或不是耐水膩子，就應全面鏟除，重新批嵌。
二、分析狀況成因
一般來(lái)說(shuō)，起皮和粉化可能是源于墻面漆的物理性能喪失，因此需要將原有全部墻面漆打磨掉，而后重新涂刷油漆。
而污損，則十有八九是由外力原因造成。如果不嚴重的話(huà)，進(jìn)行簡(jiǎn)單修補就可以了。
在諸多墻面狀況中，裂紋的出現概率最高，幾乎每家都有。具體原因有這么幾個(gè)：
首先是房屋結構沉降變形引起的裂紋，外觀(guān)上呈現45°開(kāi)裂。
其次是，墻體與墻體、墻體與天棚之間連接裂紋。
再次，由于原先裝修材料與工藝采用不當，致使墻面基層與墻體結合松脫，而產(chǎn)生空鼓誘發(fā)的裂紋。
而墻面發(fā)霉是最“可怕”的，輕微的發(fā)霉變色，多半是沒(méi)有考慮居室潮濕情況，而用錯了墻面涂料。
最為嚴重的是外墻滲水，而導致的墻面發(fā)霉，這就需要物業(yè)做全面的處理。
另一種則由于衛浴間墻面防水沒(méi)有處理到位，而導致的單面墻體發(fā)霉。
以上諸項，最為保險的鑒別方法，是將問(wèn)題墻面的基層鏟開(kāi)，直至出現狀況的層面。
TIPS：
即使墻面情況看起來(lái)不錯，還應了解墻面油漆的時(shí)間。因為，任何墻漆漆都有使用壽命（一般為五年）。
過(guò)了年限，墻漆的物理功能將逐漸喪失，到時(shí)不可避免地會(huì )產(chǎn)生粉化、脫落等現象。
三、分類(lèi)解決問(wèn)題
1、墻面油漆修補
老房墻面翻新中，最節約成本的當然是原始墻面修補。
但需要提醒的是，如原始墻面是有色彩的，會(huì )因調色問(wèn)題而會(huì )有色差，即使保留原有色板進(jìn)行調配，也會(huì )因新舊墻面之間也難免會(huì )有不同。
因此，可行的辦法是進(jìn)行正面墻壁翻新。
2、保留墻面膩子，重新翻新油漆
由于墻面涂料的壽命有限，在老房翻新時(shí)，如膩子等基層都表現不錯的話(huà)，那么最保險的方法就是重新翻新面漆。
在此所指的面漆，應該包括原始墻面的底漆和面漆。一般來(lái)說(shuō)，上漆的工藝為一底兩面。
3、鏟除基層，重批膩子，再重新上漆
如發(fā)現，原始墻面的基層強度不合格，那就需要將膩子層全部鏟除（見(jiàn)到水泥粉刷層），再全面涂刷界面劑以完成封固。
如果粉刷層有細微裂縫，可用繃帶或網(wǎng)格粘貼加固后，再批嵌二度耐水膩子，最后涂刷底漆與面漆。
另一種情況是，基層鏟除之后，發(fā)現原始墻面水泥粉刷層，存在開(kāi)裂空鼓嚴重的。
那么就需要將該處墻體的全部基層鏟除，直至磚面。圖3然后使用正確比例水泥砂漿粉刷，再進(jìn)行批嵌、油漆。
4、嚴重裂縫處理
正如前文所說(shuō)，老墻的裂縫形成原因多樣。在具體處理方法上，也是各有不同的。
其中，有的可采用重新油漆、批嵌、加固、粉刷等方式解決。而有的卻無(wú)法進(jìn)行根治。這其中最常見(jiàn)的大面積的沉降裂紋，還有新砌墻與舊墻之間結合裂紋。
唯一可完美解決的辦法，只能是在裂紋位置打造假墻，以木龍骨為骨架，石膏板、硅酸鈣板封面，然后再進(jìn)行批嵌油漆處理。
5、墻面滲水處理
墻面滲水導致的老墻問(wèn)題，從單純油漆是無(wú)法解決的。最好的解決辦法，就是事先找出滲漏點(diǎn)，并將之根治。
一般外墻滲水，必須協(xié)調物業(yè)解決。而衛浴間背面的墻面，則需要重做衛生間防水。否則，單純使用防潮、防水涂料，至多只能維持3-6個(gè)月。
