慢慢裝修路，總要走幾步，一步一個(gè)坑，盯緊才放心。項目經(jīng)理是裝修中和我們業(yè)主打交道最多的一個(gè)人了，尤其是裝修小白，很多裝修的基本知識，可能都是來(lái)自項目經(jīng)理，遇到一個(gè)靠譜的項目經(jīng)理，那真的是非常棒。不過(guò)就算是項目經(jīng)理非常的認真負責，也還是會(huì )有一些他可能沒(méi)告訴業(yè)主，但是業(yè)主可能會(huì )遇到的坑。
1、關(guān)于主體拆改。拆除飄窗時(shí)，沒(méi)用切割機，窗戶(hù)邊后期可能滲水。
家里房子飄窗本來(lái)有個(gè)很寬的窗臺，但是由于房間太小，想在飄窗的位置做柜子，于是把飄窗給砸了，后來(lái)柜子沒(méi)有做，但是驗收的時(shí)候，物管發(fā)現飄窗外面墻壁和窗子銜接的部分，出現了裂縫，后期可能會(huì )漏水。問(wèn)了項目經(jīng)理才知道，原來(lái)他們拆飄窗，是用錘子直接砸的，沒(méi)有用切割機，所以影響到了墻體。沒(méi)辦法，只好買(mǎi)了防水的密封膠來(lái)抹上。
飄窗外面的窗臺裂開(kāi)了
2.業(yè)主自購材料，老板也還是會(huì )把回扣加到業(yè)主價(jià)格中。
裝修中的主材，本來(lái)大家會(huì )覺(jué)得不通過(guò)項目經(jīng)理，或者設計師去買(mǎi)，就可以免去被吃回扣的可能，但是實(shí)際上這中間很多時(shí)候還是繞不開(kāi)的，賣(mài)家還是會(huì )把回扣加到業(yè)主身上，因為他們有自己的聯(lián)系網(wǎng)絡(luò )。
回扣繞不開(kāi)
3.小區里面買(mǎi)泥沙，要注意不要遇到沙霸
一般新交房的小區，都會(huì )有一些賣(mài)水泥河沙的商家進(jìn)駐，由于運費問(wèn)題，業(yè)主自己買(mǎi)水泥河沙的話(huà)，選擇小區內購買(mǎi)會(huì )比較方便。這種情況，項目經(jīng)理也不會(huì )管，泥工師傅也不會(huì )幫忙搬，于是就需要賣(mài)沙的商家送貨，但是很多沙霸這時(shí)候就會(huì )漫天要價(jià)，索要送貨費什么的。還有一些沙霸，會(huì )直接缺斤少兩，命名說(shuō)好是一噸，送過(guò)來(lái)通常會(huì )打折，夸張的可能會(huì )只有一半。，于是不夠用，你還得再買(mǎi)。
4.主料和人工不能分開(kāi)，否則裝修公司會(huì )不好好干活。
家博會(huì )會(huì )碰到一些裝修公司，可能八九百，甚至五六百一個(gè)平米，材料人工都一起，很多業(yè)主會(huì )覺(jué)得很便宜，但是看了裝修公司的主材材料后，又覺(jué)得材料還是想要自己購買(mǎi)。這種時(shí)候，很多裝修公司會(huì )不同意?，F在人工費非常貴，裝修公司在人工上經(jīng)常會(huì )賺不到錢(qián)，于是會(huì )從主材上賺錢(qián)，業(yè)主自己買(mǎi)材料了，他們就沒(méi)得賺了。5.項目經(jīng)理接私單的要多加注意，否會(huì )出現投訴無(wú)門(mén)。
真的開(kāi)始找裝修的時(shí)候，業(yè)主會(huì )發(fā)現，有的裝修公司在和業(yè)主接觸后，項目經(jīng)理會(huì )單獨找業(yè)主溝通，讓業(yè)主不要走公司，走私單，可以節約幾千塊的管理費。很多業(yè)主考慮到省錢(qián)，也會(huì )接受，但是這背后有個(gè)問(wèn)題大家要注意，項目經(jīng)理接私單，是不在裝修公司管轄范圍內的。如果出了問(wèn)題，由于項目經(jīng)理不是企業(yè)，工商和建委也沒(méi)有辦法處罰他，就真的一點(diǎn)辦法都沒(méi)有了。
6.新砌墻，要按標準來(lái)，不然墻體可能會(huì )開(kāi)裂。
拆墻，砌墻是家庭裝修經(jīng)常會(huì )遇到的問(wèn)題，拆墻很簡(jiǎn)單，但是砌墻的時(shí)候是有標準的。從施工難度上來(lái)說(shuō)，用大磚砌墻肯定要快一些，泥工師傅通常會(huì )愿意用大磚砌墻，但是大磚有個(gè)問(wèn)題，不穩定。所以一般砌墻都建議用小磚，或者下面用大磚，上面用小磚，否則可能墻面會(huì )沒(méi)有辦法掛一些有重量的東西，比如電視。
7.電路不是一定要改造，如果滿(mǎn)足實(shí)際使用需求，可以不改造。
現在的房子，電路改造是家庭裝修中花費非常大的一項，但是其實(shí)并不是所有房子的電路都需要改造的，很多清水房開(kāi)發(fā)商都已經(jīng)布好了線(xiàn)路了，如果符合使用要求，也是可以不改的。也不用擔心開(kāi)發(fā)商的電線(xiàn)質(zhì)量不符合要求，畢竟出了屋子，其他的線(xiàn)路也是開(kāi)發(fā)商的，這點(diǎn)上一般來(lái)說(shuō)還是可以放心的。不過(guò)如果不符合使用要求，那肯定一定要改了。
清水房通常都有已經(jīng)布好的線(xiàn)路
