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       隨著(zhù)經(jīng)濟和社會(huì )的發(fā)展，舊城改造是一個(gè)城市發(fā)展的必然階段，也是提升城市品位和競爭力的有力舉措。在舊城改造的進(jìn)程中，將原有建筑的外墻改造翻新也成為了“舊城換新顏”不可缺少的系統工程。
 

• 舊墻翻新改造概述

無(wú)論是老房子翻新，還是二手房裝修，都會(huì )遇到墻面翻新的問(wèn)題。要知道，墻面是房子里最大的地方之一，也是家裝的重點(diǎn)關(guān)注對象。一般來(lái)說(shuō)，舊墻面的改造工程主要是對舊瓷磚墻面和一般涂料舊墻面的翻新。在舊瓷磚墻面改造翻新施工中，通常情況下使用普通膩子進(jìn)行表層處理。但由于舊瓷磚表面光滑，瓷磚的熱膨脹系數與表層膩子的熱膨脹系數不一致。在日曬雨淋和寒冷的氣候下就會(huì )發(fā)生開(kāi)裂、脫殼，這是保持舊墻翻新耐久永恒的一道難題。

• 舊墻翻新的注意事項

       對于一般涂料的舊墻面翻新來(lái)說(shuō)，因為舊涂料一般強度都不高，并且無(wú)法徹底清除，這就要求新底涂料既不能強度太高把基層舊膜“咬”起，又不能沒(méi)有粘接力而粘不牢。要解決好這對兒矛盾，水性涂料是首選材料。它可以牢固地附著(zhù)于原有各種各樣的舊涂膜上，而且在它上面不論涂各種水性、油性面漆都會(huì )有很強的附著(zhù)性。并且它能大幅度縮短工期，簡(jiǎn)化改裝施工工藝。然而，要取得好的涂裝效果，在使用水性涂料的施工過(guò)程中，還必須注意以下幾點(diǎn)原則：

• 薄涂時(shí)，水性涂料的最低涂量為 0.5～1.0 kg/m2；厚涂時(shí)的涂布量為 0.8～1.5 kg/m2。往面漆上涂溶劑型涂料時(shí)，如果不遵守規定涂量，那么在涂得太薄的二道漿上涂油性面漆時(shí)，就會(huì )出現因油性面漆中的稀料穿透二道漿而將舊涂膜拿起皺的現象。
      第二，使用水性面漆時(shí)，工序間應間隔三個(gè)小時(shí)（薄涂）或六個(gè)小時(shí)以上（厚涂）。
      第三，有的基面需要先涂一遍封閉底漆。
      第四，水性涂料的使用前提是，基面為附著(zhù)力尚牢固的舊涂膜（附著(zhù)力在 0.7 N/m2）以上。
      第五，氣溫在 5℃以下、濕度在 85%RH以上時(shí)，不要施工。在寒冷的冬季施工時(shí)，應用采暖手段將被涂面及周?chē)鷾囟忍岣叩?5℃以上后再施工。
     第六，有雨、雪、大風(fēng)的氣候應避免施工。除此之外，為了使舊墻翻新達到預計效果并且耐久，應該針對改造對象制定綜合系統施工流程，并在施工過(guò)程中不斷完善各個(gè)環(huán)節。

 
       在面貌日新月異的今天，想要讓室內空間更加亮麗多彩，舊墻面的改造翻新必不可少，它不僅要將室內空間的結構、顏色與時(shí)代、風(fēng)格協(xié)調起來(lái)，還要將內部隱藏的問(wèn)題進(jìn)行檢查、改善；不僅治標，同時(shí)還要治本，這樣才能確保室內空間整體耐久遠恒。

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